“Laten we gewoon proberen via de “bando di gara” (openbare aanbesteding) een subsidie te krijgen“, stelt de accountant voor, waar ik samen met de architect en een jong stel ben om de financiële zaken door te nemen voor de renovatie van de boerderij die ze gekocht hebben in Abruzzo.
Ze hebben een redelijk budget beschikbaar, maar als ze de aanvraag voor de “bando” geaccepteerd krijgen, kunnen ze veel meer werkzaamheden laten doen waarvan ongeveer 80% (verschild per regio) zal worden vergoed. Na dagen van berekeningen, tekeningen maken en allerlei andere informatie verzamelen, wordt hun aanvraag naar de organisatie “NextAppennino” gestuurd, die verantwoordelijk is voor de stimulansfondsen voor de economische en sociale wederopbouw van de door de aardbevingen van 2009 en 2016 getroffen regio's in Midden-Italië, waarvoor 700 miljard euro beschikbaar is voor bedrijven die willen investeren in de regio’s Abruzzo, Lazio, Marche en Umbrië. Een buitenkans als je de subsidie kan krijgen, maar eenvoudig is het niet, zelfs niet voor Italianen, laat staan buitenlanders, maar met de hulp van een goeie accountant en architect, die de berekeningen voor je maakt, kom je een heel eind verder.
Bando en Bonus
Vooral in Midden- en Zuid-Italië zijn Bando's en Bonussen aan de orde van de dag. Even voor de duidelijkheid: wat is een Bando en wat is een Bonus?
Met een Bando kun je voor bepaalde projecten, waaronder de toeristische industrie, een subsidie van maximaal 80% krijgen bij de bouw of verbouw van een gebouw dat voor een van de doelstellingen zal worden gebruikt. De bando wordt uitgegeven door de overheid. Je kunt daar een project voor indienen. Als het wordt goedgekeurd heb je recht op de vastgestelde financiering.
Een Bonus (in ons taalgebruik eigenlijk een raar woord) is ook een subsidie, maar deze wordt via een korting op de belasting verrekend. Betaal je geen belasting in Italië, dan is het dus niet interessant, tenzij… (daar kom ik strakjes op terug.) In Italië bestaan heel wat soorten en maten in bonussen, waarvan de bekendste de "Superbonus 110" is. Met deze bonus kunnen huiseigenaren hun huis gratis laten renoveren en krijgt de bouwsector een economische boost. De bonus biedt huiseigenaren de mogelijkheid om 110% van de verbouwingskosten van hun belastingen af te trekken.
Hier kom ik terug bij de tenzij… Want huiseigenaren kunnen het belastingvoordeel ook overdragen aan bouwbedrijven, die vervolgens grote kortingen (tot wel 100%) geven op hun werkzaamheden en het belastingkrediet zelf aftrekken of doorverkopen aan banken. Dit klinkt ingewikkeld en bovendien zijn er momenteel veel politieke discussies over deze bonus. Of de bonus op deze manier verlengd gaat worden, is nog niet bekend. Deze manier van verrekenen was vooral handig voor buitenlanders die geen belasting betalen in Italie, omdat het b.v. een vakantiewoning betreft.
Naast de Superbonus 110 zijn er nog vele andere bonussen (lees: subsidies), zoals de Sismabonus (aardbeving), de meubelbonus, de Renovatiebonus 50, de groene bonus, de bouwkundige barrières bonus en de anti-ontvolkingsbonussen. Vaak betaal je dus eerst zelf voor de werkzaamheden en is het uitgegeven bedrag de volgende jaren aftrekbaar van de belasting.
Ook voor het herstel van het toerisme komt geld beschikbaar. De minister van Toerisme heeft aangekondigd dat er 1.380 miljard beschikbaar komt om de sector te helpen na de pandemie voor renovatie en van hotels en andere toeristische accommodaties. De maatregel wordt beheerd door Invitalia (tot 20 april kan men zich aanmelden) en dient voor energierenovatie en aardbevingsbestendigheid, renovatie, digitalisering, interieur en de bouw van thermische zwembaden.
Herbevolking van het platteland
Ook voor anti-ontvolking, de zgn. Bonus Anti Spopolamento 2023, bestaat een subsidie met het doel om nieuwe bewoners aan te trekken en zo de economische groei van een gebied te stimuleren. De initiatieven verschillen per regio.
Abruzzo
In Abruzzo zijn er dorpen die in de afgelopen vijf jaar een abnormale bevolkingsafname hebben gezien. Bewoners in deze gemeenten ontvangen kindertoeslag tot het derde jaar van 2500 euro. Nieuwe bewoners kunnen in drie jaar een bijdrage van maximaal 7500 euro ontvangen.
Bij het indienen van de aanvraag dienen het gezin aan de volgende eisen te voldoen:
- Het bezit van de Italiaanse nationaliteit, die van een EU-lidstaat of een geldige verblijfsvergunning voor buitenlanders.
Sardinië
De regio Sardinië heeft een initiatief dat beoogt een economische bijdrage te leveren om nieuwe bewoners aan te trekken. Als je overweegt een nieuw leven te beginnen, weet dan dat je door te verhuizen naar een Sardijnse gemeente van minder dan 3000 zielen te verhuizen, kun je maximaal 15.000 euro ontvangen.
Calabrië
Ook in de regio Calabrië zijn verschillende stimuleringsmaatregelen opgezet om ontvolking tegen te gaan. Op dit moment zijn er diverse gemeenten met actieve aanbestedingen, waaronder: Sant'Agata del Bianco, Santa Severina, Albidona, Bova, Aieta, Civita, Caccuri, Samo en San Donato di Ninea. Het gemeentebestuur biedt een stimulans aan in de vorm van een economische bijdrage ter waarde van 28.000 euro voor jongeren onder de 40 jaar die bijdragen aan de economische groei van het gebied door het overnemen, overdragen of starten van nieuwe economische activiteiten.
Emilia Romagna
In de regio Emilia Romagna is het anti-ontvolkingsplan geactiveerd om de bergachtige gebieden te herbevolken. Het initiatief, genaamd "Bando Montagna", biedt een economische bijdrage van tussen de 10.000 en 30.000 euro aan degenen die besluiten een huis te kopen in een van de 121 berggemeenten die in de aankondiging worden vermeld. De subsidie dekt 50% van de aankoop van het onroerend goed door mensen jonger dan 40 jaar met een inkomen gelijk aan of lager dan 50.000 euro en een beroepsactiviteit uitoefenen.
De 1 euro huizen
Het is nog steeds mogelijk om voor een symbolische 1 euro een huis in Italië te kopen, met als voorwaarde dat de nieuwe eigenaar de kosten van de totale renovatie van het pand betaalt. Veel Italiaanse gemeenten hebben zich bij deze formule aangesloten. Meer informatie is te vinden op https://www.invitalia.it/eng, maar het is ook raadzaam om de aankondiging op de officiële website te bekijken of rechtstreeks contact op te nemen met de gekozen gemeente.
Extra tips voor Doe-het-zelvers
Houd er rekening mee dat het in Italië anders werkt dan in Nederland en dat er strenge regels zijn over de werkzaamheden die je zelf mag uitvoeren. Ook is het daarom aan te raden om een ervaren technicus zoals een ingenieur of architect in te schakelen om je geplande verbouwing in te dienen bij de betreffende gemeente. Vaak gaat het om huizen in Midden-Italië waar de kans op aardbevingen groter is, dus veiligheid is van groot belang. Het is ook belangrijk om te weten dat de inschrijfdata voor veel Bando subsidies waarschijnlijk zijn verlopen, maar er komen jaarlijks nieuwe mogelijkheden om je er voor aan te melden.
Deze bijdrage werd geschreven door
