De afgelopen jaren hebben we al vaak geschreven over de ontvolking van afgelegen dorpen en hoe je daar voor 1 Euro een huis kan kopen om op te knappen, mits je er toch zeker een tijdje van het jaar gaat wonen. Gezinnen met kinderen hebben de voorkeur uiteraard want dat beloofd ook hoop voor de toekomst.
De loop om een huis te kopen voor 1-Euro was zo bemoedigend dat veel gemeenten het initiatief hebben nagevolgd, iets wat ooit met een dorp op Sicilië was begonnen. De laatste tijd zijn er ook nieuwe mogelijkheden zoals het (bijna) gratis huren van een huis. We hebben ze allemaal nog eens op een rijtje gezet. Heb je interesse dan is het vaak het beste om direct met de gemeente contact op te nemen. Soms hebben makelaars ter plaatse ook wel informatie.
Heb je serieuze plannen om je in Italië te gaan vestigen en wil je liever een huis kopen in een andere streek dan wordt aangeboden dan kun je het beste eerst eens gaan zoeken op websites zoals idealista.it of casa.it. Daar krijg je ook een beter inzicht van wat de m2 prijs is in de plaats waar je zoekt.
4 jaar gratis huren
Het idee heeft veel weggekeken bij dorpen waar je een huis kan kopen voor een symbolisch bedrag van 1 Euro in de laatste jaren door het aantrekken van jonge mensen en families met kinderen naar gebieden die momenteel met uitsterven bedreigd worden, de communes grijpen rechtstreeks in op de markt voor onroerend goed in de streek en het schijnt te werken. Gratis huur blijkt een enorme stimulans om te verhuizen naar kleine dorpen, oude steden en de meer afgelegen gebieden.
San Giovanni, MoliseVaccarizzo, CalabriëCinquefrondi, CalabriëAprigliano, Calabrië Bormida, LiguriëCanal San Bovo, Trentino- Alto AdigeLuserna, Trentino-Alto AdigeSanta Fiora, ToscaneGerfalco, ToscaneHuis kopen in redelijk bewoonbare staat
Twee gemeenten in Italië hebben niet zoveel succes gehad met het verkopen van €1 huizen. Een gemeente bestaat meestal uit een tiental gehuchten die verspreid kunnen liggen over tientallen kilometers. Een huis kopen dat er vervallen bijligt en dus een grondige opknap of renovatie beurt nodig heeft zijn bewoners van de gemeente en de burgervaders weliswaar een doorn in het oog, maar in de praktijk blijken ze er weinig mee te kunnen, tenzij ze een onteigeningsprocedure opstarten, en daar ligt het probleem. Maar er zijn wel een aantal huizen waarvan de eigenaar nog in de buurt woont en het betreft dan vaak huizen die nog niet zolang geleden leeg kwamen omdat de ouders overleden zijn. Met deze eigenaren is de gemeente aan de slag gegaan.
Carrega Ligure, LiguriëLatronico, BasilicataOok in het binnenland achter Napels kan je een huis kopen voor 1 Euro
Pietramelara, in de provincie Caserta in Campania gaat ook huizen in het oude centrum aanbieden voor 1 euro om de plaats te behouden voor ontvolking. Je kan hier een huis kopen in Pietramalara dat op iets meer dan 100 km rijden van Sorrento ligt en op 40 km van de witte zandstranden van Mondragone en de prachtige badplaats Gaeta in Lazio ligt ook niet ver. Zo dicht bij de autostrada E45 maakt het ook mogelijk je snel te verplaatsen naar de hoofdstad Rome of de baai van Napels.
Pietramelara, CampaniaMooie panden te koop in het oude Taranto
De gemeenteraad heeft de regels van de verkoop van eigendommen in de oude stad goedgekeurd tegen een symbolische prijs van 1 euro. De voorwaarde is dat je het huis renoveert, te beginnen maximaal twee maanden na aankoop, je zou je ook moeten inschrijven in de gemeente of het huis als vakantiehuis willen gebruiken, zo willen ze de ontvolking van de oude stad tegengaan, die al tientallen jaren aan de gang is.
Taranto; PugliaBasilicata, een onontgonnen gebied, ook hier kun je een huis kopen voor weinig geld
In Laurenzana, provincie Potenza, worden huizen "weggegeven" voor 1 euro om de ontvolking van de plaats bij de hoofdstad van de regio Basilicata tegen te gaan. Laurenzna ligt bij het schitterende Regionaal Park Gallipoli, ongeveer 100 km van de fantastische mooie UNESCO erfgoed stad Matera en anderhalf uur van zee. Wil je hier een huis kopen dan neem je het best even contact op met de gemeente of de makelaars ter plaatse.
Laurenzana, BasilicataDroom je van een huis dichtbij het strand op Sardinië
Op Sardinië is een initiatief opgezet om de stad Montresta, op 15 tot 20 kilometers afstand van de prachtige stranden van Bosa Marina, te herbevolken. Enkele huizen in het historische centrum van het Sardijnse dorp zullen te koop worden aangeboden, met de verplichting om ze te restaureren en nieuw leven in te blazen. Montresta ligt niet er van Oristano, in de oude regio Planargia. Het ligt op 38 km van Alghero, 56 km van Sassari, 78 km van Oristano en het is dicht bij de prachtige stranden van Bosa Marina (ongeveer 30 minuten met de auto).
Montresta, SardiniëIn Abruzzo zoekt men vooral voor jonge gezinnen voor de huizen
Burgemeester Gianluca De Angelis probeert op een alternatieve manier nieuwe inwoners aan te trekken. "Ons voorstel moet vooral jonge koppels hier naar toe halen” vertelt hij desgevraagd, “die nieuwe gezinnen stichten, kinderen groot brengen en nieuw werk zullen creëren”. Om dit te vergemakkelijken wordt iedereen toegang gegeven tot het initiatief, de spelregels zijn simpel, er wordt alleen verwacht dat er een plan is voor een duidelijke en duurzame renovatie zodat de mensen die zo´n huis kopen het opnieuw voor normale bewoning geschikt maken, aangepast aan de eisen van vandaag maar met handhaving van de oorspronkelijke bouwstijl en materialen en met respect voor de omgeving.
Lecce lei Marsi, AbruzzoWaarmee het allemaal begon, op Sicilië, in Gangi kon je voor het eerst een huis kopen voor 1€
De gemeente Gangi op Sicilië pakt het weer anders aan. Geïnteresseerden kunnen in het dorp een huis kopen tegen het luttele bedrag van 1 euro. Een kopje koffie dus. Maar wel op voorwaarde dat de nieuwe eigenaar zich verplicht om het pand geheel te restaureren. Als blijk van goede wil dient men bij de overdracht een borg van 5000 euro neer te tellen, die weer teruggestort wordt als het huis klaar is. Binnen vijf jaar moet de renovatie voltooid zijn en uiteraard dient die volgens de plaatselijke architectonische regels te gebeuren.
Gangi, Sicilië:Die leuke rode kantonhuisjes te koop vind je in heel Italië
In heel Italië kwamen 100 kantonhuizen beschikbaar, de regio met het meeste aanbod is Sardinië (30), gevolgd door Lombardije (12) en Abruzzo (10), acht van de tien beschikbare huizen in Abruzzo bevinden zich in de buurt van de Adriatische fietsroute die Triëste met de Gargano zal verbinden. In Toscane en Lazio staan nog eens 7 huizen. In Puglia, Emilia Romagna, Calabrië en Piemonte zijn in elke regio 5 huizen beschikbaar. Valle d'Aosta en Sicilië hebben ieder 3 huizen. Marche, Campania en Veneto met 2 huisjes per regio en tot slot Ligurië en Umbrië elk met één wegstationnetje.
Kiezen tussen een paleis of een gevangenis, niet kopen maar leasen
Na een tweede huis, kun je nu ook in een tweede paleis of in een enkel geval zelfs in een tweede gevangenis gaan wonen. Italië heeft een overvloed aan monumenten en geen geld om ze te onderhouden. Particuliere ondernemingen of personen krijgen een kans te geven een van de historische gebouwen te leasen om er bv. een luxe hotel van te maken. Vergelijkbaar met de paradores in Spanje. Onder de gebouwen die worden aangeboden zijn kloosters, kastelen, ziekenhuizen, kazernes die allemaal een ding gemeen hebben: achterstallig onderhoud. Maar daar tegenover staan een prachtige ligging, kaboedels sfeer, ongeëvenaarde romantiek en zeeën van ruimte. In tegenstelling met de hierbovengenoemde opties kan je hier geen huis kopen, maar gaat het om leasecontracten. Een leasecontract is vooralsnog geldig voor 50 jaar, maar kan verlengd worden met nog eens 25 jaar. De renovatie zal wel een paar slordige miljoenen kosten, maar dan heb je ook wat!