Vlakte van de 5 kastelen en Monte Maggiore
Vlakte van de 5 kastelen en Monte Maggiore

 Pietramelara, in de provincie Caserta in Campania gaat ook huizen in het oude centrum aanbieden voor 1 euro om de plaats te behouden voor ontvolking. Pietramalara ligt op iets meer dan 100 km rijden van Sorrento en ligt op 40 km van de witte zandstranden van Mondragone en de prachtige badplaats Gaeta in Lazio ligt ook niet ver. Zo dicht bij de autostrada E45 maakt het ook mogelijk je snel te verplaatsen naar de hoofdstad Rome of de baai van Napels.

Uiteraard niet het eerste dorp dat huizen verkoopt tegen 1 euro, maar wel een van de interessantere plaatsen: Het fenomeen van uitverkoop van onroerend goed gaat meerdere gemeenten in heel Italië aan, om particulieren en ook buitenlanders aan te moedigen huizen te kopen en de leegloop tegen te gaan van deze gehuchten. De plaatsen liggen meestal verspreid in uithoeken van het land maar deze ligt net op de grens van Lazio en Campania en vlakbij de snelweg van Rome naar Bari. Het gemeentebestuur van Pietramelara, in de provincie Caserta heeft besloten de eigenaren van de leegstaande eigendommen te vragen of ze willen meedoen aan het initiatief en hun huis weg te geven voor 1 euro. De kosten voor de koper zijn de notariskosten voor de overdracht van het onroerend goed.

De Kust tussen Gaeta en Sperlonga (Lazio)

Samen met tientallen andere gemeenten in Italië heeft het dorp zich aangesloten bij het project "Huizen voor 1 euro", dat al in verschillende streken een grote opmars maakt. Niet alleen woningen, maar ook het culturele erfgoed van veel dorpen kan zo worden hersteld, ieder jaar worden deze dorpen geplaagd door het vertrek van weer meer bewoners richting de grotere steden. Het dorp in Campania dat huizen verkoopt stelt wel enkele criteria voordat je voor een woning in aanmerking komt. Er zijn minimum eisen die je moet nakomen met betrekking tot de renovatie.

  • Het opstellen van een verkoopcontract met de verkoper
  • Het afsluiten van een verzekeringspolis ter garantie  voor de Gemeente (€ 5000)
  • Binnen 1 jaar na het verkoopcontract moet je met de renovatie beginnen.
  • Notariskosten voor registratie e.a. worden niet vergoed.
  • Je hebt drie maanden de tijd om met de werkzaamheden te beginnen zodra je alle vergunningen hebt.

Voor nadere bijzonderheden kun je je wenden tot de stedenbouwkundige diensten van de betrokken gemeente Pietramelara waar je aanbiedingen zorgvuldig kunt bestuderen.

De middeleeuwse gangen in het dorp Pietramelara
De gemeente heeft besloten om de belangstellenden, ook vaak buitenlanders die naar Italië willen verhuizen, tegemoet te komen door de kosten van de bureaucratische noodzakelijkheden tot een minimum te beperken, zodat de nieuwe eigenaars alle middelen kunnen gebruiken voor de renovatie van het eigendom, dat bovendien zowel voor residentieel gebruik als voor de activiteiten gericht op toerisme, handel of een ambacht kan worden gebruikt.

Het dorpszicht van Pietramelara met Mont Maggiore op de achtergrond

Burgemeester Pasquale Di Fruscio presenteerde Pietramelara, een dorp met iets minder dan 5.000 inwoners, gelegen in de schaduw van de Monte Maggiore, een heuvel die uitkijkt over de "vlakte van de 5 kastelen". Op de website van de gemeente licht hij het project aldus toe:

"Het herbevolken van het oude centrum, het terugwinnen van de vergane schoonheid van dit soort onaangetaste gebieden, omgeven door groen, moeten we doen herleven. Wij zijn ervan overtuigd dat al het mogelijke gedaan moet worden om te voorkomen dat ons oude dorp de trieste lijst van meer dan 3.000 dorpen in Italië gaat aanvullen van spookdorpen, verenigd door een ellendig lot."De grote toegangspoort tot het dorp 'Porta della Madonna della Libera' is de toegang tot de prachtige oude stad waarop, op een dominante positie, de oude wachttoren staat. Deze omgeving midden in de ongerepte natuur biedt vooral gastvrijheid en vriendelijkheid, waarden die in deze streken een eeuwenoude traditie hebben". De burgemeester voegde eraan toe: "Wat je verwacht is hier! Maar er is nog iets anders: een niet te evenaren decor, rondom ons sprookjesachtige dorp, betoverend, waar geschiedenis en natuur in elkaar overvloeien. Hier lijkt de tijd stil te staan, in de schaduw van de steegjes, bogen en onderdoorgangen, verstrengeld in een magisch doolhof en, omringd door de 12 oude torens, dit is een authentiek middeleeuws juweel, de ideale plek om te verhuizen of een tweede huis te hebben, of nog beter, een ambacht, kunst of horeca bedrijf te beginnen".

Middeleeuwse Dorpspoort van Pietramelara

 

Het verlaten oude centrum in Pietramelara