.. ..
Laat je creativiteit de loop met een huis in Italie
Laat je creativiteit de loop met een huis in Italie
Tevreden over dit artikel?
Thank you for rating this article.

heb je zin in een project? Deze week drie villa's die weliswaar niet klaar zijn om in te trekken maar wel om je creativiteit de vrije loop te geven. Er is nu een groot aanbod van betaalbaar onroerend goed in Italië, genoeg om serieus om over kopen te denken en misschien een droom waar te maken. Maar weet je ook waarom je een huis in Italië zoekt, want dan zal er ook veel duidelijk worden over wat je precies zoekt en kun je je richten op specifieke zaken.  

Voor dat je op zoek gaat moet je drie eenvoudige vragen beantwoorden:

  1. Waarom koop je een woning in Italië? Wordt het een vakantiehuis, een financiële investering, een plek om later van je pensioen te gaan genieten, of ga je een B&B opstarten?
  2. Wat ga je doen in Italië, hoe ga je letterlijk de dagen doorbrengen? 'Dolce far niente' is misschien leuk voor de eerste paar weken (soms zelfs maanden), maar daarna begint de verveling toe te slaan.  Het is slim als je wat plannen hebt met dit huis, ga je hier je favoriete hobby of sport uitoefenen of ben je van plan hier te gaan werken. 
  3. Wat is voor jou het belangrijkst? Het budget, de plaats, het type woning of de faciliteiten?

de vraag is Waar

Als uw budget niet zo ver reikt, zijn de regio's Le Marche en Lazio interessant. Misschien niet zo modieus als Toscane of Umbrië, maar het landschap is er net zo mooi en onroerend goed is er veel minder duur.  Toscane was in de jaren negentig populair bij Nederlanders en Belgen vooral in bepaalde gebieden - zoals de Chianti en het Val di Pesa waar ook de Nederlandse koninklijke familie een villa heeft. Sindsdien hebben de Russen zich bij de stormloop aangesloten om de prijzen nog verder op te drijven. Om deze reden is Toscane eigenlijk nog steeds duurder dan andere regio's, maar op lange termijn waarschijnlijk toch een goede investering, denk aan een rustiek huis om op te knappen (zie hieronder). Umbrië ligt een beetje in het midden en heeft het nadeel dat het omringd wordt door land en de luchthavens ver weg liggen.  De zeer zuidelijk gelegen regio Calabrië biedt een overvloed aan goedkope appartementen en villa's aan zee, maar is ook moeilijk qua afstand en vliegverkeer. Nu dat er regelmatig lowcost vluchten zijn naar Bari en Brinsdisi denken veel Nederlanders eraan om te kopen in Puglia, in de 'hak' van de laars. De goedkope trulli's en kleine villa's zijn écht schattig en fantastisch als vakantiehuis of B&B, maar dan moet je wel kunnen bouwen op het feit dat die lowcost vliegmaatschappijen naar deze bestemmingen blijven vliegen, want met de auto naar Puglia doe je niet op twee dagen. Je merkt ook dat er veel te koop wordt aangeboden inclusief olijfboomgaarden  of hectaren aan grond. Heb je daar ook tijd voor, want dit heeft onderhoud nodig? Hetzelfde geldt voor tuinen en grond bij alle vrijstaande villa's en huizen, want alles groeit twee keer zo snel in een lekker vochtig en warm mediterraan klimaat. 

Sardinië is een droomeiland en heeft veel prachtige stranden, meren en bergen. Helaas kun je in het noorden van Sardinië vooral extreem hoge prijzen verwachten, maar er zijn kleinere dorpen die best veel goedkoper zijn (zie hieronder).  Huizen te koop in het zuiden en midden van het eiland zijn veel goedkoper vanwege de beperkte faciliteiten en infrastructuur en dacht je het huis te verhuren dan zal dat altijd moeilijker blijken te zijn.  Als je toch niet van plan bent te gaan verhuren, kijk dan eens naar het gebied rond het betoverende Omodeomeer. 

Het eiland Sicilië biedt veel voor buitenlandse kopers, met daarnaast veel lowcost vluchtmogelijkheden en lijnvluchten. Vroeger was Sicilië niet erg populair, maar dit is zijn de laatste jaren aanzienlijk verbeterd. Wanneer je hier zoekt, kijk dan vooral eens in de streek langs de kust richting Céfalu of rond Menfi voor méér natuur en minder verkeer.  

3 villa's met een goede ligging voor nog geen € 150,000

Rustico (inclusief verbouwing) met uitzicht op het val d'Orcia Toscane € 130,000

Rustico in Val dOrcia

Deze rustieke woning ligt op de helling van Monte Amiata, 5 minuten van het dorp Castell’Azzara, met een geweldig weids uitzicht over de Val d’Orcia. De woning heeft een oppervlak van 72 m² en is voorzien van elektra en water. Structureel in goede staat en met goedgekeurd plan voor verbouwing en uitbreiding tot 90 m² (begane grond 54 m² en eerste verdieping 36 m²). De totaalprijs van de woning met verbouwing bedraagt ca. € 130.000 inclusief Nederlandse begeleiding, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het omliggende eigen terrein is 450 m². Eventueel is het aanliggende terrein van ca. 2 ha. te koop.

villetta met zwembad Op Sardinië (Trinità d'Agultu e Vignola) € 145,000

Villetta met zwembad op Sardinie

Fantastische drie kamer villetta met zwembad, panoramisch gelegen en met een fantastisch uitzicht op zee. Het huis is gelegen in een rij van zes units en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers, een ruime badkamer met douche, grote gang gebruikt als inbouwkast bij de interne trap. Front veranda met fantastisch zeezicht, waar u kunt genieten van de prachtige zonsondergangen die alleen te bewonderen zijn in Costa Paradiso. Aan de achterkant vinden we nog een veranda met barbecue en een groot buitengedeelte met zwembad en ligweide. Condominium parkeerplaats. Het huis is gemeubileerd zoals op de foto's. Buiten is de gevel bedekt met roze graniet, de typische lokale steen. Het huis is gelegen in het bovenste deel van Costa Paradiso, op een panoramische en rustige locatie.

Huis met uitzicht op zee in Carovigno, Puglia € 150,000

Villa in Puglia

Het huis is in uitstekende staat gehouden, heeft wel wat onderhoud en opknapwerkzaamheden nodig. De elektrische en hydraulische systemen werken en het gebouw is uitgerust met een watertank en elektriciteit. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m2; binnen is het verdeeld in een hal, een woon/eetkamer, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten is er een typische hout gestookte oven om te restaureren en een berging. Het huis is omgeven door een prachtig stuk land, dat ongeveer 2 hectare beslaat (20.000 vierkante meter), gekenmerkt door olijfbomen, fruitbomen en typische mediterrane vegetatie. Het gehele pand biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee. De accommodatie ligt in een rustige omgeving op ongeveer 2 km van de stad Serranova, op 8 km van de stad Carovigno en op 1 km van de zee en van het natuurreservaat Torre Guaceto.

Volledige omschrijving?

Wil je een volledig omschrijving van de makelaar Realmente ontvangen over dit onroerend goed. Geef dan hieronder je email adres op. Nicolette stuurt je direct meer informatie toe.

Kies uit een van de volgende opties