Elba

Zoek naar hotels

Booking.com

We kennen allemaal de verhalen wel. Over de banken in Italië, waar het verkrijgen van een hypotheek of een hypothecaire lening nagenoeg een wonder mag heten. Over de wetgeving, de belasting om maar niet te spreken van het uitvinden of verkoper wel de rechten heeft om het huis van je keuze te verkopen. Soms schuilt er ergens nog een oude nicht in een bejaardentehuis die dwars gaat liggen.

Wil de werkelijke eigenaar zich nu melden!

20120404 Villa De Vecchi1

Italië is nu eenmaal een land waar iedereen van droomt om te gaan rentenieren of een tweede woning te kopen, heerlijk klimaat, prachtig landschap, lekker en niet duur eten en drinken en je hoeft maar een schop in de grond te steken om een antiquiteit op te graven. Het heeft nog veel meer voordelen zoals een uitstekende gezondheidszorg en langzamerhand overal een alleszins redelijke internetdekking. Trouwens wat je niet vaak hoort vertellen maar wat ik uit eigen ervaring nu heb ontdekt, mobiele telefoonabonnementen, internet en elektriciteit zijn een stuk goedkoper dan het laatste land waar ik woonde (Belgie).

Lees dit ook

Kastanjes in de Italiaanse volkskeuken Kastanjes in de Italiaanse volkskeuken
In de Garfagna in het noorden van Toscane, waar ik een prachtige herfst en een...
Italiaanse cocktails met Portofino Gin thuisbezorgd Italiaanse cocktails met Portofino Gin thuisbezorgd
Zin in een Negroni en dan thuis bezorgd? Je hoeft louter maar een paar...
Zo meng je je tussen de Italiaanse bevolking Zo meng je je tussen de Italiaanse bevolking
Als je paar keer in Italië bent geweest dan zul je zeker gemerkt hebben dat de...

20150827 Ligurie met uitzicht op zee

OK, er zijn ook wat nadelen, de taal bijvoorbeeld is een obstakel, vooral als je wat ouder wordt is het niet gemakkelijk. En om een huis te kopen en te gaan verbouwen is het wel handig.
Maar goed, je hebt een droomhuis gevonden, niet moeilijk want er staat veel te koop en met een beetje fantasie valt er veel van te maken. Over de wat minder mooie muurtjes groeit immers binnen een paar jaar een kleurrijke bougainville. Je zegt ja tegen de makelaar, maar dan begin je pas. Er moet bijvoorbeeld worden uitgezocht of de verkoper wel de enige eigenaar is of dat de wens als de vader van de gedachte een rol meespeelt.

20170611 cinque terre

Lees dit ook

Italiaans keuken design in 2021 Italiaans keuken design in 2021
Aannemers en architecten hebben het maar druk dit jaar. Iedere Italiaan die iets...
Bijzondere vakantietips en gratis overnachtingen in Italie Bijzondere vakantietips en gratis overnachtingen in Italie
De trend voor het volgend vakantieseizoen is volgens de italianen bergen en...
Italiaanse wijnen of het horloge van George Clooney Italiaanse wijnen of het horloge van George Clooney
Voor een slordige €100.000 kon je vorige week 3 dagen bij Sting en zijn vrouw...

De overheid in Italië is heus niet geheel nutteloos

Als je de Italianen hoort klagen soms dan zou je denken dat het allemaal een ongeregeld zooitje is. Maar ook daar ben ik achter gekomen valt een hoop op af te dingen. Ik zal niet opnoemen wat er allemaal goed gaat want dan ben ik wel even bezig, maar laat ik in eder geval zeggen da er op het gebied van vastgoed veel gebeurt. In 2014 is er een regel gemaakt die een constructie van huurkoop mogelijk maakt bij het kopen van een huis. Een weinig bekende maatregel omdat de makelaars niet staan te dringen om het aan te bieden. Maar het is desondanks goed mogelijk en dat brengt de droom van een hoop aspirant-kopers een stuk dichterbij.

20150422 Opknapper vuurtoren op Sicilie

Nu de tijd om te kopen

Niet alleen zijn de prijzen enorm gedaald, er zijn echt veel koopjes te halen en afprijzingen van 20 tot 30% vooral in de luxe sector zijn geen uitzondering. Let maar even niet op de dorpen waar de burgemeester stunt met de prijs van een espressootje, maar gewoon op de normale vastgoedmarkt zijn prachtige huizen te koop voor een heel redelijke prijs.

Lees dit ook

Garibaldi, charmante rokkenjager van de Italiaanse eenwording Garibaldi, charmante rokkenjager van de Italiaanse eenwording
Voordat ik naar Genua verhuisde was Garibaldi niet meer dan een verre...
'Pizza, Spaghetti e Mandolino' en meer van dit soort stereotype onzin 'Pizza, Spaghetti e Mandolino' en meer van dit soort stereotype onzin
Laten we voor eens en altijd wat mythes uit de wereld helpen over Italië en met...
Geocache jacht aan de Italiaanse Rivièra of gewoon thuis Geocache jacht aan de Italiaanse Rivièra of gewoon thuis
Het concept geocaching is niet nieuw, het bestaat al sinds het jaar 2000 en werd...

20170611 In Umbria afgeprijsd tot 1.2 miljoen

Huurkoop: Hoe werkt het?

De koper koopt het vastgoed in maandelijkse aflossingen waarbij ruwweg 3/4 wordt afbetaald op de aankoopsom en 1/4 in huur. Over de precieze verdeling kan door de partijen worden onderhandeld. Er kan ook een eenmalig deelbedrag gestort worden en de rest als een maandelijkse aflossing. Het huurkoop contract mag niet langer dan 10 jaar lopen. Aan het eind wordt de koper de nieuwe eigenaar door het vastgoed op zijn of haar naam over te schrijven. Er is altijd de mogelijkheid om in het contract op te nemen om het restant vroeger te mogen aflossen.

20170611 sardinia palau IMSPPL1504V 3

Lees dit ook

Italiaanse Mini Keukens - nu koken een belangrijk deel van ons leven is Italiaanse Mini Keukens - nu koken een belangrijk deel van ons leven is
Voor de steeds groter wordende markt van steeds kleiner wordende huizen zijn op...
Zo kopieer je de Italiaanse look Zo kopieer je de Italiaanse look
Italiaanse vrouwen zijn elegant en hebben een onberispelijk gevoel voor stijl....
Italiaanse buikflessen staan leuk in elk interieur Italiaanse buikflessen staan leuk in elk interieur
“Waar laten we al die flessen” zucht M. als ik een viertal dikbuikige en...

Er zijn een aantal financiële, fiscale en praktische voordelen aan de huurkoop constructie verbonden. En natuurlijk wordt alles vastgelegd bij een notaris. Al met al lijkt het een mooie oplossing voor buitenlanders die hun langgedroomde wens in vervulling kunnen zien gaan. Voor meer informatie neem contact op met de redactie van Dolcevia.

20170611 Narni

Lees dit ook

Italiaanse eetgewoontes: eet als een local Italiaanse eetgewoontes: eet als een local
Heerlijk eten en de lekkerste wijnen, eten vormt een belangrijk onderdeel van de...
Hou het hoofd koel tijdens de hete Italiaanse zomer Hou het hoofd koel tijdens de hete Italiaanse zomer
De zomer in Italië kan goed heet worden. Dit heeft veel voordelen, van het...
Geniet deze zomer van gastvrijheid in Italiaanse dorpen Geniet deze zomer van gastvrijheid in Italiaanse dorpen
In het kielzog van de Italiaanse lockdown gebeurden op toeristisch gebied enkele...

Meer informatie: Redactie Dolcevia.com
Contactgegevens
Rome
Lazio
Telefoon: (+39) 0651 80346
Ster inactiefSter inactiefSter inactiefSter inactiefSter inactief
 

Meld je nu aan voor 'Goed nieuws uit Italië' van Dolcevia.com

Meld je aan voor onze nieuwsbrief op woensdagavond krijg naast de meest exclusieve slow reis en food tips ook nog eens 15% korting in de webshop!