Elba

Zoek naar hotels

Booking.com

We kennen allemaal de verhalen wel. Over de banken in Italië, waar het verkrijgen van een hypotheek of een hypothecaire lening nagenoeg een wonder mag heten. Over de wetgeving, de belasting om maar niet te spreken van het uitvinden of verkoper wel de rechten heeft om het huis van je keuze te verkopen. Soms schuilt er ergens nog een oude nicht in een bejaardentehuis die dwars gaat liggen.

Wil de werkelijke eigenaar zich nu melden!

20120404 Villa De Vecchi1

Lees ook deze berichten

Italiaans keuken design in 2021 Italiaans keuken design in 2021
Huis kopen in Italië
Aannemers en architecten hebben het maar druk dit jaar. Iedere Italiaan die iets...
Bijzondere vakantietips en gratis overnachtingen in Italie Bijzondere vakantietips en gratis overnachtingen in Italie
Reistips uit Italië
De trend voor het volgend vakantieseizoen is volgens de italianen bergen en...

Italië is nu eenmaal een land waar iedereen van droomt om te gaan rentenieren of een tweede woning te kopen, heerlijk klimaat, prachtig landschap, lekker en niet duur eten en drinken en je hoeft maar een schop in de grond te steken om een antiquiteit op te graven. Het heeft nog veel meer voordelen zoals een uitstekende gezondheidszorg en langzamerhand overal een alleszins redelijke internetdekking. Trouwens wat je niet vaak hoort vertellen maar wat ik uit eigen ervaring nu heb ontdekt, mobiele telefoonabonnementen, internet en elektriciteit zijn een stuk goedkoper dan het laatste land waar ik woonde (Belgie).

20150827 Ligurie met uitzicht op zee

Lees ook deze berichten

Italiaanse wijnen of het horloge van George Clooney Italiaanse wijnen of het horloge van George Clooney
Italiaanse wijn
Voor een slordige €100.000 kon je vorige week 3 dagen bij Sting en zijn vrouw...
Garibaldi, charmante rokkenjager van de Italiaanse eenwording Garibaldi, charmante rokkenjager van de Italiaanse eenwording
Lifestyle Italië
Voordat ik naar Genua verhuisde was Garibaldi niet meer dan een verre...

OK, er zijn ook wat nadelen, de taal bijvoorbeeld is een obstakel, vooral als je wat ouder wordt is het niet gemakkelijk. En om een huis te kopen en te gaan verbouwen is het wel handig.
Maar goed, je hebt een droomhuis gevonden, niet moeilijk want er staat veel te koop en met een beetje fantasie valt er veel van te maken. Over de wat minder mooie muurtjes groeit immers binnen een paar jaar een kleurrijke bougainville. Je zegt ja tegen de makelaar, maar dan begin je pas. Er moet bijvoorbeeld worden uitgezocht of de verkoper wel de enige eigenaar is of dat de wens als de vader van de gedachte een rol meespeelt.

20170611 cinque terre

Lees ook deze berichten

'Pizza, Spaghetti e Mandolino' en meer van dit soort stereotype onzin 'Pizza, Spaghetti e Mandolino' en meer van dit soort stereotype onzin
Lifestyle Italië
Laten we voor eens en altijd wat mythes uit de wereld helpen over Italië en met...
Geocache jacht aan de Italiaanse Rivièra of gewoon thuis Geocache jacht aan de Italiaanse Rivièra of gewoon thuis
Actief reizen in Italië
Het concept geocaching is niet nieuw, het bestaat al sinds het jaar 2000 en werd...

De overheid in Italië is heus niet geheel nutteloos

Als je de Italianen hoort klagen soms dan zou je denken dat het allemaal een ongeregeld zooitje is. Maar ook daar ben ik achter gekomen valt een hoop op af te dingen. Ik zal niet opnoemen wat er allemaal goed gaat want dan ben ik wel even bezig, maar laat ik in eder geval zeggen da er op het gebied van vastgoed veel gebeurt. In 2014 is er een regel gemaakt die een constructie van huurkoop mogelijk maakt bij het kopen van een huis. Een weinig bekende maatregel omdat de makelaars niet staan te dringen om het aan te bieden. Maar het is desondanks goed mogelijk en dat brengt de droom van een hoop aspirant-kopers een stuk dichterbij.

20150422 Opknapper vuurtoren op Sicilie

Lees ook deze berichten

Italiaanse Mini Keukens - nu koken een belangrijk deel van ons leven is Italiaanse Mini Keukens - nu koken een belangrijk deel van ons leven is
Italiaans design
Voor de steeds groter wordende markt van steeds kleiner wordende huizen zijn op...
Zo kopieer je de Italiaanse look Zo kopieer je de Italiaanse look
Italiaanse Mode
Italiaanse vrouwen zijn elegant en hebben een onberispelijk gevoel voor stijl....

Nu de tijd om te kopen

Niet alleen zijn de prijzen enorm gedaald, er zijn echt veel koopjes te halen en afprijzingen van 20 tot 30% vooral in de luxe sector zijn geen uitzondering. Let maar even niet op de dorpen waar de burgemeester stunt met de prijs van een espressootje, maar gewoon op de normale vastgoedmarkt zijn prachtige huizen te koop voor een heel redelijke prijs.

20170611 In Umbria afgeprijsd tot 1.2 miljoen

Huurkoop: Hoe werkt het?

De koper koopt het vastgoed in maandelijkse aflossingen waarbij ruwweg 3/4 wordt afbetaald op de aankoopsom en 1/4 in huur. Over de precieze verdeling kan door de partijen worden onderhandeld. Er kan ook een eenmalig deelbedrag gestort worden en de rest als een maandelijkse aflossing. Het huurkoop contract mag niet langer dan 10 jaar lopen. Aan het eind wordt de koper de nieuwe eigenaar door het vastgoed op zijn of haar naam over te schrijven. Er is altijd de mogelijkheid om in het contract op te nemen om het restant vroeger te mogen aflossen.

20170611 sardinia palau IMSPPL1504V 3

Er zijn een aantal financiële, fiscale en praktische voordelen aan de huurkoop constructie verbonden. En natuurlijk wordt alles vastgelegd bij een notaris. Al met al lijkt het een mooie oplossing voor buitenlanders die hun langgedroomde wens in vervulling kunnen zien gaan. Voor meer informatie neem contact op met de redactie van Dolcevia.

20170611 Narni

Meer informatie: Redactie Dolcevia.com
Contactgegevens
Rome
Lazio
Telefoon: (+39) 0651 80346
Ster inactiefSter inactiefSter inactiefSter inactiefSter inactief
 
DE ITALIË NIEUWSBRIEF!
Meld je aan voor Goed Nieuws uit Italië van Dolcevia.com en krijg 15% korting in de webshop! (Voorbeeld? Klik hier voor het archief)