Second Home International

Velen grijpen hun kans om juist nu een tweede huis in Italië te kopen. Met beleggen in een vakantiewoning kan dubbel voordeel worden gehaald. In de maanden dat je het huis zelf niet gebruikt brengt het geld op door verhuur en het is een betere investering dan je spaarcenten op de bank zetten.

Second Home beursAls je nog niet aan je pensioen toe bent is het heerlijk om een vaste plek te hebben met een comfortabel huis op een mooie plek. Je bespaart ook dan al op de vakantiekosten. Maar ik zie ook duidelijk een trend in mijn omgeving van mensen die de vakanties steeds langer maken en uiteindelijk permanent naar het zuiden verhuizen. En waarom ook niet?

Vaak zijn er in het begin nog wel aarzelingen omdat kinderen en vrienden verder weg lijken. Maar met de komst van Skype en budget airlines is het meer het idee dan de werkelijkheid. Voor gepensioneerden, maar ook mensen die met een virtuele werkplek overal aan de slag kunnen, is Europa inderdaad een land zonder grenzen geworden.

Juist nu een goede belegging

Dat de aankoop van een vakantiehuis een goede belegging is blijkt wel uit het feit dat de verhuur van vakantiewoningen alleen al in het eerste kwartaal van 2013 met 7% groeide. Als er bespaard wordt op de vakantie dit jaar is het vooral op onnodige uitgaven voor hotels en maaltijden in restaurants. Men kiest duidelijk meer voor het huren van een woning zodat de extra uitgaven in de hand kunnen worden gehouden. Lees hier meer over waarom een tweede woning juist nu interessant is.

Laat je goed begeleiden

Seminar beurs Second Homen de landen rond de Middellandse Zee zijn de huizenprijzen gedaald en is er eveneens een groter aanbod dan voorheen. In midden Europa zijn de prijzen redelijk stabiel gebleven. Is er dus een mogelijkheid om een koopje op de kop te tikken? Vast wel! Maar het zal niet gemakkelijk zijn die te vinden zonder hulp van iemand die de streek en de mensen goed kent, vooral als je de taal nog niet goed onder de knie hebt. Ook is het oppassen bij sommige (in mijn ervaring vaak Britse) bedrijven  die in de nog minder bekende streken alles opkopen en voor een woekerprijs doorverkopen. Ook bij het verhuren van je huis is het een goed idee een bureau in te schakelen, de extra kosten worden ruimschoots goed gemaakt door meer weken verhuur en minder werk.

Welke streken kun je het beste kiezen

Veel noorderlingen hebben zich de afgelopen jaren vooral in midden Italië gevestigd, zoals Marche, Umbria en Toscane. soms liggen hier buitenkansen doordat eigenaars vaak om trieste redenen gedwongen zijn te verkopen. Maar andere streken in Italië die nog niet uit de markt zijn geprijsd zijn b.v. Calabria waar de infrastructuur nog niet helemaal op maat is gemaakt, maar het landschap en de kusten ongeëvenaard mooi zijn, of Basilicata met een woest binnenland en nauwelijks bevolking, maar ook met een mooi stukje kust. Over Puglia hebben we het al eerder gehad en hoewel er nog wel koopjes te vinden zijn, is deze streek niet meer aan te merken als onontdekt. Molise, een kleine regio maar ook heel mooi gelegen in de Appenijnen en natuurlijk de Abruzzen zijn voor liefhebbers van oud en authentiek erg aantrekkelijk. Wil je liever wat noordelijker blijven dan is Piemonte een goede keus of het binnenland van Emilia Romagna. Dicht tegen de oostgrens ligt de regio Friuli waar bij ons ook nog niet zo´n vraag naar is. Van de eilanden is vooral Sardinië aan te bevelen, hoewel het aan de kusten daar al vrij moeilijk is iets te vinden voor een redelijke prijs.

Wil je eens online kijken wat je Euro waard is ga dan eens kijken op deze website. http://www.immobiliare.it/.

De beurs voor tweede huizen wordt dit najaar weer gehouden in Utrecht en in Brussel. Meer informatie kan je hier vinden:
Utrecht:  
http://www.secondhome.nl/ van 20.22 september 2013

Brussel: http://www.secondhome-expo.be/ van 27-29 september 2013

Gratis tickets en tickets met 50% karting zijn de downloaden van de site.

Aanbevolen gerelateerde links

Historisch pand te koop in Silvi Alta in Abruzzo Historisch pand te koop in Silvi Alta in Abruzzo
Wat is er nu mooier dan vroeg in de morgen te genieten van de opkomende zon...
Je stacaravan op een mooi plekje in Italie, ontdek Turismo Emozionale Je stacaravan op een mooi plekje in Italie, ontdek Turismo Emozionale
Michele Perlini kwam dit jaar naar de Brera Design week met een nieuw...
Casa Castignano, vakantiehuis en wijnen uit Piceno Casa Castignano, vakantiehuis en wijnen uit Piceno
“Ohh wat ruikt het hier lekker naar anijs” zeg ik verrukt als ik door de...
De Discovery Train van Lombardije De Discovery Train van Lombardije
Het heet Discovery Train en het is een verzameling van routes voorgesteld...
Elba, eiland van alle seizoenen Elba, eiland van alle seizoenen
Buiten het hoogseizoen biedt het eiland Elba de gelegenheid om een ´...
Waarom is  Italië ideaal om een vakantiehuis  te huren? Waarom is Italië ideaal om een vakantiehuis te huren?
In de zomer van 1985 huurden wij voor het eerst een vakantiewoning in de...

Boek je verblijf met Booking.com

Booking.com

Hiermee steun je Dolcevia.com, het werk van onze schrijvers en journalisten en uiteraard ook SLOW toerisme naar Italie! Dolcevia.com werd in 2008 opgericht en is 100% onafhankelijk, we hebben als doel gevarieerd en zo objectief mogelijk informatie te geven over Italie.

Wat is jouw carbon footprint?

Vakanties, wereldwijd gezien, zorgen samen voor 8% van de zogenaamde carbon footprint en als we zo doorgaan zal dit 4% per jaar groeien. Volgens de World Travel and Tourism Council (WTTC) is het hoogstnoodzakelijk dat we ons bewust worden van de belasting die onze vakanties hebben op het milieu.

Op advies van de AITO (Association of Independent Travel Operators) en ook vanwege onze sympathie voor de Slow Food organisatie hebben wij besloten om onze reisartikelen en verslagen in het vervolg te voorzien van Dolcevia ecoboompjes die aangeven of een reis meer of minder vriendelijk is voor het milieu. Ook hotels gaan we voorzien we zo´n waardering. In de nabije toekomst zullen al onze reisartikels voorzien zijn van een ecoboom indicatie, waarbij 1 Dolcevia ecoboompje de minste en 3 Dolcevia ecoboompjes de meeste CO2 uitstoot uitbeeldt.

Licht Middelmatig Zwaar
Lichte milieubelasting Licht middelmatige milieubelasting Zware milleubelasting

Als reiziger heb je dus wel degelijk een keuze, denk maar aan het vervoer, het water, eten van lokaal geproduceerd voedsel (zero km), gebruik van papier, van plastic, en nog veel meer zaken.