Second Home International
Second Home International

Velen grijpen hun kans om juist nu een tweede huis in Italië te kopen. Met beleggen in een vakantiewoning kan dubbel voordeel worden gehaald. In de maanden dat je het huis zelf niet gebruikt brengt het geld op door verhuur en het is een betere investering dan je spaarcenten op de bank zetten.

Second Home beursAls je nog niet aan je pensioen toe bent is het heerlijk om een vaste plek te hebben met een comfortabel huis op een mooie plek. Je bespaart ook dan al op de vakantiekosten. Maar ik zie ook duidelijk een trend in mijn omgeving van mensen die de vakanties steeds langer maken en uiteindelijk permanent naar het zuiden verhuizen. En waarom ook niet?

Vaak zijn er in het begin nog wel aarzelingen omdat kinderen en vrienden verder weg lijken. Maar met de komst van Skype en budget airlines is het meer het idee dan de werkelijkheid. Voor gepensioneerden, maar ook mensen die met een virtuele werkplek overal aan de slag kunnen, is Europa inderdaad een land zonder grenzen geworden.

Juist nu een goede belegging

Dat de aankoop van een vakantiehuis een goede belegging is blijkt wel uit het feit dat de verhuur van vakantiewoningen alleen al in het eerste kwartaal van 2013 met 7% groeide. Als er bespaard wordt op de vakantie dit jaar is het vooral op onnodige uitgaven voor hotels en maaltijden in restaurants. Men kiest duidelijk meer voor het huren van een woning zodat de extra uitgaven in de hand kunnen worden gehouden. Lees hier meer over waarom een tweede woning juist nu interessant is.

Laat je goed begeleiden

Seminar beurs Second Homen de landen rond de Middellandse Zee zijn de huizenprijzen gedaald en is er eveneens een groter aanbod dan voorheen. In midden Europa zijn de prijzen redelijk stabiel gebleven. Is er dus een mogelijkheid om een koopje op de kop te tikken? Vast wel! Maar het zal niet gemakkelijk zijn die te vinden zonder hulp van iemand die de streek en de mensen goed kent, vooral als je de taal nog niet goed onder de knie hebt. Ook is het oppassen bij sommige (in mijn ervaring vaak Britse) bedrijven  die in de nog minder bekende streken alles opkopen en voor een woekerprijs doorverkopen. Ook bij het verhuren van je huis is het een goed idee een bureau in te schakelen, de extra kosten worden ruimschoots goed gemaakt door meer weken verhuur en minder werk.

Welke streken kun je het beste kiezen

Veel noorderlingen hebben zich de afgelopen jaren vooral in midden Italië gevestigd, zoals Marche, Umbria en Toscane. soms liggen hier buitenkansen doordat eigenaars vaak om trieste redenen gedwongen zijn te verkopen. Maar andere streken in Italië die nog niet uit de markt zijn geprijsd zijn b.v. Calabria waar de infrastructuur nog niet helemaal op maat is gemaakt, maar het landschap en de kusten ongeëvenaard mooi zijn, of Basilicata met een woest binnenland en nauwelijks bevolking, maar ook met een mooi stukje kust. Over Puglia hebben we het al eerder gehad en hoewel er nog wel koopjes te vinden zijn, is deze streek niet meer aan te merken als onontdekt. Molise, een kleine regio maar ook heel mooi gelegen in de Appenijnen en natuurlijk de Abruzzen zijn voor liefhebbers van oud en authentiek erg aantrekkelijk. Wil je liever wat noordelijker blijven dan is Piemonte een goede keus of het binnenland van Emilia Romagna. Dicht tegen de oostgrens ligt de regio Friuli waar bij ons ook nog niet zo´n vraag naar is. Van de eilanden is vooral Sardinië aan te bevelen, hoewel het aan de kusten daar al vrij moeilijk is iets te vinden voor een redelijke prijs.

Wil je eens online kijken wat je Euro waard is ga dan eens kijken op deze website. http://www.immobiliare.it/.

De beurs voor tweede huizen wordt dit najaar weer gehouden in Utrecht en in Brussel. Meer informatie kan je hier vinden:
Utrecht:  
http://www.secondhome.nl/ van 20.22 september 2013

Brussel: http://www.secondhome-expo.be/ van 27-29 september 2013

Gratis tickets en tickets met 50% karting zijn de downloaden van de site.

Lees ook deze berichten

Covid and the city - de  toekomst van het plattelandCovid and the city - de toekomst van het platteland
Zou het dan nu eindelijk zover gekomen zijn dat ook Italianen begrijpen dat een huis in een oud...
Casa dei Colli, een Marchigiaanse boerderij in MergoCasa dei Colli, een Marchigiaanse boerderij in Mergo
In het adembenemend mooie heuvellandschap van Le Marche, vind je net buiten het dorp Mergo (3 km),...
Vakantiehuis La Valle Verde, een groene vallei in MergoVakantiehuis La Valle Verde, een groene vallei in Mergo
Centraal gelegen in Le Marche, op een half uurtje rijden van de Adriatische zee, ligt deze mooi...
Koks uit heel Italië koken thuis #iocucinoacasa Koks uit heel Italië koken thuis #iocucinoacasa
Een leuk online initiatief van de Italiaanse culinaire gids ´Gambero Rosso´. Thuis opgenomen video's...
Italiaanse mannen en nog meer verhalen in 'De Wereld Thuis'Italiaanse mannen en nog meer verhalen in 'De Wereld Thuis'
Bij veel recepten heeft iedereen wel een verhaal en als we aan het eten zijn, komen de verhalen pas...
Calandrino en Romeinse gnocchiCalandrino en Romeinse gnocchi
Wij zijn heel blij vandaag Marie Florence van Es te verwelkomen in onze Decamerone 2020. Zij heeft...

Boek je verblijf met Booking.com

Booking.com

Hiermee steun je Dolcevia.com, het werk van onze schrijvers en journalisten en uiteraard ook SLOW toerisme naar Italie! Dolcevia.com werd in 2008 opgericht en is 100% onafhankelijk, we hebben als doel gevarieerd en zo objectief mogelijk informatie te geven over Italie.