Huis kopen in Italië

Italie is voor velen de ideale vakantiebestemming. Het is dan ook geen wonder dat voor de meeste Europeanen bij de beslissing om een tweede huis te kopen of om zich elders te gaan vestigen na pensionering de keuze vaak valt op Italie uit de landen rond de Middellandse Zee.

Historisch pand te koop in Silvi Alta in Abruzzo

Wat is er nu mooier dan vroeg in de morgen te genieten van de opkomende zon over de Adriatische zee. Bij de vissersbootjes op het strand verse vis kopen die net uit de netten worden gehaald. En dan een macchiato met cornetto als ontbijt aan de bar waar het laatste nieuws wordt uitgewisseld voordat het werk begint. Daarna terug naar huis langs de meanderende weg tussen de pijnbomen met hier en daar een glimp van de zee naar Silvi Paese waar een panoramisch uitzicht zich voor je ogen ontvouwt.

Lees meer

10 jaar geen belasting betalen op Sicilië, Sardinië en in Calabria

Droomde je tijdens je vakantie dat je best in een van die idyllische dorpjes in de Mezzogiorno wat langer zou willen wonen, dan komen de plannen van de nieuwe Italiaanse regering je misschien wel goed van pas. De belofte is dat 10 jaar geen belasting hoeft te worden betaald over je inkomen als je er tenminste 6 maanden per jaar gaat wonen.

Lees meer

Bibi´s blog | La Casa della Felicità (huisje van geluk )

Er staan heel wat leuke kleine huisjes te koop in mijn omgeving (kijk maar eens op mijn FB pagina), maar dit was toch iets bijzonders. Als het even kan spring ik op mijn racefiets en rij over rustige wegen door de natuur, genietend van het landschap dat telkens veranderd. Voor het gemak noem ik het hier ‘Marcuzzo’, de grens van de regio Marche en Abruzzo. Mijn favoriete ritje is vanaf Teramo langs het burchtstadje Civitella del Tronto, richting Ascoli Piceno.

Lees meer

Te koop Palazzo Ciafardoni met appartementen en handelsruimte

Te koop Palazzo Ciafardoni (19e eeuw) in de badplaats Giulianova. Geheel gerenoveerd en aardbevingsbestendig : 7 luxe appartementen en 650 m2 commerciele ruimte  Ligging in de regio Abruzzen. Vraagprijs : € 

Lees meer

Aardbevingen midden Italie | Wie betaalt de schade

Met de aardbeving van vorig jaar augustus nog goed in het geheugen komt opnieuw de vraag naar voren: wie betaalt dat allemaal? Italianen, die verzekeringsmaatschappijen zonder een blad voor de mond te nemen gewoonlijk al voor dieven en oplichters uitmaken, zijn voor aardbevingen en andere natuurrampen zwaar onderverzekerd.

Lees meer

Maurizio de Siati - architectuur- en adviesbureau in de Abruzzen

In het groene grensgebied van de Abruzzen en de Marche zijn prachtige oude panden, landerijen en kleine boerenhuisjes te koop. Voor nog niet te hoge prijzen want de streek is door het massatoerisme nog nauwelijks ontdekt. Dit is het werkgebied van Architecten- en Adviesbureau Maurizio de Siati dat in Teramo is gevestigd. Het kantoor heeft een uitgebreid portfolio aan koophuizen en kan de benodigde onafhankelijke expertise leveren bij het zoeken naar een woning.

Lees meer

Berghotel en restaurant - goedlopend - Preit/Canosio (Cuneo)

Goedlopende herberg met restaurant en spa en 7 kamers, geliefd bij bergwandelaars en wintersporters, wegens ziekte eigenaar ter overname, koop of huurkoop. Oppervlakte : 1000m².   Ligging in de regio Piemonte. Vraagprijs : €  675.000

Lees meer

In prijs verlaagd: Woonhuis in Adrara San Martino aan het Lago Iseo

Te koop: verbouwd karakteristiek oude woning, met mogelijkheid tot uitbreiding, bij het meer van Iseo In het hart van de vallei van Bergamo. Oppervlakte : 100m².   Ligging in de regio Lombardije. Vraagprijs : €  199.000

Lees meer

Huurkoop: De Italiaanse huizenmarkt zoekt alternatieve vorm van financiering

We kennen allemaal de verhalen wel. Over de banken in Italië, waar het verkrijgen van een hypotheek of een hypothecaire lening nagenoeg een wonder mag heten. Over de wetgeving, de belasting om maar niet te spreken van het uitvinden of verkoper wel de rechten heeft om het huis van je keuze te verkopen. Soms schuilt er ergens nog een oude nicht in een bejaardentehuis die dwars gaat liggen.

Lees meer

Gratis vuurtoren met uitzicht op zee in Italie?

Het is weer zover. Een persbericht over leegstaande paleizen die gratis te bekomen zijn haalt altijd wel een headline. Italië is aan het uitverkopen lijkt het wel. Je krijgt geld toe als je naar een bergdorp in Ligurië verhuist en de Italiaanse overheid strooit met cadeautjes in de vorm van historische villa´s, vuurtorens, een oude gevangenis en hele kastelen. Als je maar wil komen! (Je moet echter wel een koffer met geld in de achterbak hebben liggen.)

Lees meer

Dammusi droomhuizen in Italië

Met al de gekkigheid in de wereld, Noord-Korea, Trump, opkomst van extreem rechts, populisme, Isis, noem maar op, wordt het idee van een vakantiewoning op een eiland ver van de kust van Europa best aantrekkelijk. Ik heb vandaag voor de grap eens gekeken naar de mogelijkheden voor het kopen van een 'dammuso' op Pantelleria. Het eiland biedt een goede wijnbouw (de passito wordt als heel goed ervaren), en de mogelijkheden voor een B&B voor weliswaar wat exclusief toerisme ligger er, maar het belangrijkste punt voor mij is eigenlijk dat ik helemaal verliefd ben op de Arabische architectuur van het eiland.

Lees meer

Mijn huis in Italië (maar voor het zover is…?)

Steeds meer mensen denken er serieus over om een tweede huis in een ander Europees land te kopen, voor vakantie of om na het pensioen te overwinteren. Warme zon trekt vooral als je wat ouder wordt. Met een zekere vorm van afgunst wordt er vaak gekeken naar mensen die dat al jaren geleden hebben gedaan.

Lees meer

Meer (25) Einde

De afgelopen jaren zijn de huizenprijzen in Italie ieder jaar met 7,5% gedaald (inflatie meegerekend) en vanwege de economische recessie in Italie die maar voortduurt is de vraag naar koophuizen door Italiaanse kopers per jaar met 8% gedaald. Ook worden veel Italianen, die van nature nooit hun vastgoed zullen verkopen, nu gedwongen (een deel van) hun huizenbezit van de hand te doen. Daarentegen is de verkoop aan niet-Italianen dramatisch gestegen. Het is dus wat men noemt een ´buyers market´. Sommige makelaars in deze markt zagen de omzet al met 50% stijgen in 2013. De meeste buitenlandse kopers komen uit Duitsland (40%), 18% zijn Britten en 13% Russen.

De uitbreiding van vluchten van Transavia naar Italie zal zeker bijdragen aan de vraag van Nederlanders en Belgen naar koophuizen op het Italiaanse platte land, zeker nadat de glans er een beetje af is in Spanje en Griekenland.

Om aan deze vraag te tegemoet te komen heeft Dolcevia.com ruimte gemaakt voor een nieuwe rubriek. ´Huis kopen in Italie´, waar wij niet alleen doelgerichte informatie geven, maar ook ruimte geven aan aanbieders van wat wij als redactie exceptionele objecten vinden, en die geschikt zijn voor een internationaal publiek.