Huis kopen in Italie

Toscane is van oudsher de plek waar bijna elke Nederlander wel een (tweede) huis zou willen hebben. Alleen al vanwege het spectaculaire landschap met zijn wuivende graanvelden, hier en daar een majesteitelijke herenboerderij op de heuvel top en lange oprijlanen met cipressen die naar deze prachtige landgoederen leiden. En laten we vooral de duizend extra zonuren per jaar niet vergeten. Het is een droom. Als je zoiets bezit moet je wel gelukkig zijn…! Emma Westerling geeft voorbeelden uit de praktijk om de aankoop van een landgoed winstgevend te maken.

Michele Perlini kwam dit jaar naar de Brera Design week met een nieuw concept voor de nomaden onder ons. Wij willen allemaal dat vrije leventje wel, maar niet ten koste van alles, b.v. een stijlvolle en vooral ook comfortabele omgeving waar het aan niets ontbreekt, en tegelijk voldoet aan zo veel mogelijk ecologische voorwaarden, want we zijn milieubewust nietwaar?.

Droomde je tijdens je vakantie dat je best in een van die idyllische dorpjes in de Mezzogiorno wat langer zou willen wonen, dan komen de plannen van de nieuwe Italiaanse regering je misschien wel goed van pas. De belofte is dat 10 jaar geen belasting hoeft te worden betaald over je inkomen als je er tenminste 6 maanden per jaar gaat wonen.

Er staan heel wat leuke kleine huisjes te koop in mijn omgeving (kijk maar eens op mijn FB pagina), maar dit was toch iets bijzonders. Als het even kan spring ik op mijn racefiets en rij over rustige wegen door de natuur, genietend van het landschap dat telkens veranderd. Voor het gemak noem ik het hier ‘Marcuzzo’, de grens van de regio Marche en Abruzzo. Mijn favoriete ritje is vanaf Teramo langs het burchtstadje Civitella del Tronto, richting Ascoli Piceno.

Te koop Palazzo Ciafardoni (19e eeuw) in de badplaats Giulianova. Geheel gerenoveerd en aardbevingsbestendig : 7 luxe appartementen en 650 m2 commerciele ruimte

In het groene grensgebied van de Abruzzen en de Marche zijn prachtige oude panden, landerijen en kleine boerenhuisjes te koop. Voor nog niet te hoge prijzen want de streek is door het massatoerisme nog nauwelijks ontdekt. Dit is het werkgebied van Architecten- en Adviesbureau Maurizio de Siati dat in Teramo is gevestigd. Het kantoor heeft een uitgebreid portfolio aan koophuizen en kan de benodigde onafhankelijke expertise leveren bij het zoeken naar een woning.

We kennen allemaal de verhalen wel. Over de banken in Italië, waar het verkrijgen van een hypotheek of een hypothecaire lening nagenoeg een wonder mag heten. Over de wetgeving, de belasting om maar niet te spreken van het uitvinden of verkoper wel de rechten heeft om het huis van je keuze te verkopen. Soms schuilt er ergens nog een oude nicht in een bejaardentehuis die dwars gaat liggen.